Вилла для продажи в Балиан

Name: Amazing Villa Project Close To Nyang Nyang Beach. Villas in Bali for Sale: Вилла в Балиан за 16,3 млн. RUB. Leasehold
Creator: Propertia
Keywords: Вилла, Виллы на продажу, купить, Балиан, Leasehold

за 16 340 697 RUB

ID: 64097

Amazing Villa Project Close To Nyang Nyang Beach. Villas in Bali for Sale: Вилла в Балиан за 16,3 млн. RUB. Leasehold. Главное фото

Amazing Villa Project Close To Nyang Nyang Beach. Villas in Bali for Sale: Вилла в Балиан за 16,3 млн. RUB. Leasehold. Фото #1

Amazing Villa Project Close To Nyang Nyang Beach. Villas in Bali for Sale: Вилла в Балиан за 16,3 млн. RUB. Leasehold. Фото #2

Amazing Villa Project Close To Nyang Nyang Beach. Villas in Bali for Sale: Вилла в Балиан за 16,3 млн. RUB. Leasehold. Фото #3

Amazing Villa Project Close To Nyang Nyang Beach. Villas in Bali for Sale: Вилла в Балиан за 16,3 млн. RUB. Leasehold. Фото #4

Amazing Villa Project Close To Nyang Nyang Beach. Villas in Bali for Sale: Вилла в Балиан за 16,3 млн. RUB. Leasehold. Фото #5

Property Name:

Amazing Villa Project Close To Nyang Nyang Beach - Вилла Балиан

Район (Округ):

Вилла Балиан

Цена за ночь в этом районе (Балиан), Минимум:

$20

Цена за ночь в этом районе (Балиан), Максимум (Best villas):

$150

Цена за ночь в этом районе (Балиан), Average:

$85

Occupancy Rate for this area (Балиан), Минимум:

30%

Occupancy Rate for this area (Балиан), Сезон:

35%

Occupancy Rate for this area (Балиан), Average:

32%

Рентабельность инвестиций (ROI):

4,95%

Time to ROI (Years):

Цена:

16 340 697 RUB

Площадь недвижимости:

88 м2 [185 689 RUB / м2]

Площадь земли:

128 m2 [127 661 RUB / м2]

Общая площадь:

216 м2 [75 651 RUB / м2]

Тип собственности:

Leasehold

Лет аренды:

24 [680 862 RUB / год, 56 738,0 RUB / в прошлом месяце]

Количество спален:

2 [8 170 348 RUB / спальня]

Количество ванных комнат:

Год постройки:

2025

Год	Общий чистый доход с поправкой на инфляцию (долл. США)
1	$ 7 167
2	$ 14 549
3	$ 22 152
4	$ 29 983
5	$ 38 049
6	$ 46 358
7	$ 54 915
8	$ 63 729
9	$ 72 808
10	$ 82 159
11	$ 91 791
12	$ 101 711
13	$ 111 929
14	$ 122 454
15	$ 133 294
16	$ 144 460
17	$ 155 960
18	$ 167 806
19	$ 180 007
20	$ 192 574
21	$ 205 518
22	$ 218 850
23	$ 232 583
24	$ 246 727

Диаграмма: Чистый доход за несколько лет*

Средний возврат инвестиций (ROI): Загрузка...

Лет до окупаемости инвестиций: Загрузка...

* The yield data on this website is presented based on the assumptions of an average villa occupancy rate and average price per night rate for this area, and an average annual inflation rate of 3%. Should conditions change in the future (either for the better or for the worse), this chart may no longer be relevant. It is not an investment recommendation.

Застройщик:

Propertia

Посмотреть профиль застройщика

Описание от застройщика:

Step into this beautifully crafted 2-bedroom villa project in Nyang Nyang, just a short walk from one of Bali’s most stunning beaches. Set on 1.28 Are of land with a total building size of 88 sqm, this villa combines comfort, style, and an unbeatable location close to top cafes, restaurants, and outdoor activities like paragliding.

Built over two levels, consists of two bedrooms—each with an en-suite bathroom—along with an enclosed living, kitchen, and dining area that connects directly to the private pool. Upstairs, you’ll find a semi-outdoor lounge, perfect for relaxing or entertaining.

The property also features parking for motorbikes and a dedicated storage room. Buyers can choose between 3 units with sunken living areas and 3 with a conventional layout.

With completion in third quarter of 2026, this is the perfect project whether you’re looking for a solid investment or your own Bali escape, this project is a fantastic opportunity in the heart of Nyang Nyang.

Купить эту виллу